行政处罚决定书案号

株农（宅）罚〔2021〕26号

被处罚的自然人姓名，被处罚的企业或其他组织的名称和组织机构代码、法定代表人（负责人）姓名

姜某某

主要违法事实

当事人姜某某取得《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》后，于2021年7月20日在批建地址上开始挖地基，7月31日确定房屋朝向并进行地基施工，8月4日开始主体施工，10月20日竣工。经委托第三方专业机构测量确认，姜某某所建房屋实际占地总面积为245.29平方米。依据《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(2012年修正)第三十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划。每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米。”的规定，涉嫌非法多占用土地65.29平方米。

行政处罚的种类

和依据

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。”之规定。

处罚种类：责令当事人退还非法多占土地、限期拆除非法多占土地上的房屋建筑。

行政处罚的履行方式和期限

当事人自收到处罚决定书之日起一个月内自觉履行行政处罚。

作出处罚决定的行政执法机关名称和日期

株洲市农业农村局    2022年 4 月29 日